Ｏ邸：街中の大人のための隠れ家

	工事完了・竣工検査（住宅の品質、性能を検査する）　　　2001.4月
	完了検査項目 □ チェック項目 メ モ □ 清掃・美装の確認 □ 木部の破損・塗装の汚れないか □ ガラスの汚れないか □ 床の破損・汚れ・ゴミはないか □ 器具の汚れはないか □ タイルの汚れはないか □ タイルの欠け・割れ・浮きの有無 □ 外構工事の完了確認 □ 外部整地・残材の処理は完了しているか □ 仮設トイレの撤去の完了 □ サッシュと額縁のビス止めの忘れないか □ サッシュ・建具の締り・鍵の具合確認 □ 収納家具の扉の締り具合（ラッチ）の確認 □ 雨漏り部の有無の確認 □ 雨樋の流れ具合の確認・枡への接続確認 □ サッシュ廻りのコーキング確認 □ 流しまわり・タイルのコーキング確認 □ 外部の換気フード・引込み線のコーキング処理 □ クロスジョイント部の浮き・隙間確認 □ 内装仕上げの破損・汚れないか □ 引き渡し日の確認 □ 取扱い書類・保証書・引渡し書の施主への提出 □ 器具等の取扱いの施主への説明 □ 鍵の保管の確認（スペアーキーの保管） □ ダメ工事の段取りの確認 □ 申請書類・緊急連絡場所の提示確認 □ 工事残金精算時期の確認 □ 調整メンテナンス時期の確認（建具調整） □ □ □ 内覧会の実施の施主承認と日程確認 工事がほぼ完了すると 住まい設計どうりの品質、性能でできているか 厳しく検査します。 不具合がある部分はすべてリストアップし ダメだしをします。 床、壁、天井、家具、各部仕上・・・ アルミ建具、木製建具・・・ 設備機器、コンセント、スイッチの位置、個数・・・ 外部仕上、外構・・・ もちろん検査結果を報告し 手直し工事、再検査を経てすべての工事が完了します。 O邸の場合、施主さん自ら立ち会っていただき 確認作業をおこないました。
	Ｏさんからのメールです。
	新谷先生 ３日、住宅の引渡しに立会い下さりましてありがとうございます。 ２泊３日新居で過ごしましたが、想像以上に快適でした。リゾートホテルに 泊まっている感じでした。特に和室、中のテラスごしにDKの方が見渡せますし、 壁やブラインドの和紙が感じ良く気持ちが和みます。お風呂も気持ち良いです。 壁がヒバの木で、木のにおいがしてまるで旅館のお風呂に入っている気分です。 キッチンも気に入っています。 ３日間過ごして、気のついたことを以下に書きます。経費の必要な項目もあると 思いますが、ご検討になり、荒木組にお伝えください。経費が必要な場合、 当方へお知らせ下さい。 １． 居間の棚    右側の扉付きの部分は、設計書のシート��A２８によると高さの変更可能な    ように棚を作るようになっていますので、付けてください。 ２．和室のテラス側の網戸    テラス上部にすきまがあるので、虫が入ってきます。なんとか網戸をとり    つけられないでしょうか？ ３．和室のテラス側のガラス戸がピッタリ閉じませんので、直してください。 ４．玄関の窓    突き当たりのはめ殺しの窓が、防犯上問題があります。突き破られやすい   ので、デザインをそこなわないような面格子をとりつけるか、他の方法があれば   ご検討の上相談いただきたいと思います。 ５．お風呂の目隠し    入ってみてやはり丸見えなので、工作物が必要です。こちらで考えた案ですが、    風呂の外壁から９０ｃｍの所にお風呂の前のみ木のフェンスを作ったらどうでしょう。    丁度和室の部分が突き出していますので、和室の壁と同じ線にして。目線を考えて、 　上から下まで全部隠さないようなフェンスを作ってはどうかと思います。 ６．書斎のガラス戸への木製ブラインドの取りつけ    カーテンということも考えましたが、居間などのブラインドが素敵なので、同じもの    を取りつけてください。 　それから２階のトイレは黒でお願いしたと思いますが、見積書などによると黒では   なかったのですね。 ○その他 ・居間、ペンダント・ライトとカウンターの間のフローリングに数字の傷痕が残って   います（写真貼付）。 及び、それほどひどくはありませんが、居間の棚板に   掻き傷が残っているのをなるべく消して頂きたいと思います。 ・どこか忘れましたが、扉に黒い斑点がついていました。 ・アパート（２階）のクローゼットの扉で開けにくいところがありました。 いろいろ書きましたが、全体的にとても満足しています。 遠くにいて、ほとんどお任せになって、気にしていましたが、メーカーの作る 家では考えられないような家に仕上がっていました。デザインや素材の選択が 的確で居心地に良い空間になっています。床はちょっと気になりましたが、 住んでいくなかで磨きこんで行くと良いと納得しています。 また、自然素材を多く使っているためでしょうが、いやなにおいがありません でした。逆にアパートのにおいが気になります。最初換気扇を回しっぱなしに しなければならないでしょうね。機密性が高いのでにおいがこもってしまう のですね。小窓でもつけてあれば、空気を逃がすことができるのですが。 少々経費がかかっても自然素材の壁紙を使えばと思いました。アパートの 外廊下がギシギシなるのも気になりました。 以上のように問題もややありますが、６項目についてはご検討の上対応 よろしくお願いします。 本当にありがとうございました。